Auch wenn der Blower -Door- Test als Grundleistung im Bereich thermischer Bauphysik angesiedelt ist: Weisen Sie Ihren Bauherrn im Hinblick auf Ihre Koordinierungspflicht besser darauf hin, dass er den Test bereits nach Fertigstellung der Gebäudehülle durchführen soll.

Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat die Klage eines Bauherren, der einige Bauunternehmer für Mängelbeseitigungskosten sowie Kosten für erneute Malerarbeiten und Mietausfall haftbar machen wollte, zurückgewiesen, weil er den Blower-Door-Test erst nach kompletter Fertigstellung eines Einfamilienhauses veranlasst hatte. Dies habe direkt nach Fertigstellung der Gebäudehülle erfolgen müssen, da Undichtigkeiten dann einfacher nachgebessert werden können, begründeten die Richter ihr Urteil vom 23.10.2015 (Az 22 U 57/15).  

Tipp:
Da die Koordinierung bezüglich eines störungsfreien Ablaufs eines Bauvorhabens zu den Aufgaben des Architekten gehört, sollten Sie Ihre Bauherren vorsorglich auf den richtigen Zeitpunkt für den Blower- Door- Test hinweisen.